Gidsen

Eén pagina per vraag die kopers echt stellen voordat ze bieden. Elke gids noemt de registers waarop hij steunt en wanneer die zijn nagekeken.

• Bod doen op een huis: de checklist vóór je uitbrengtWat je nakijkt en vastlegt voor je een bod uitbrengt: voorbehouden, ontbindende voorwaarden, kosten koper, en de stukken die je vooraf opvraagt.
• Energielabel: wat zegt het als je een huis koopt?Wat het energielabel wel en niet zegt, hoe je het controleert in EP-Online, en welke vragen je stelt als het label ontbreekt of verouderd is.
• Fundering checken voordat je een huis kooptHoe je het funderingsrisico van een woning inschat: bodemsoort, bouwjaar, grondwaterstand en de signalen aan het pand. Met checklist en bronnen.
• Huis kopen: waar moet je op letten?De punten die je vóór je bod nakijkt: bouwjaar, fundering, energielabel, erfpacht, VvE, bestemming en omgeving. Met een checklist en de registers erbij.
• Onderzoeksplicht: wat moet je als koper zelf uitzoeken?Wat je als koper zelf moet uitzoeken, wat de verkoper moet melden, en hoe je die grens vastlegt in je bod. Met een checklist en de registers erbij.
• VvE-documenten controleren voordat je een bod uitbrengtWelke stukken je bij een appartement opvraagt en waar je in de splitsingsakte, het MJOP, de notulen en de reservekas precies naar kijkt.
• WOZ-waarde versus vraagprijs: wat zegt het verschil?Waarom de WOZ-waarde en de vraagprijs verschillen, wanneer dat verschil iets zegt, en hoe je beide gebruikt bij het bepalen van je bod.