Vraag dit vóór je bodBRO18 jul 2026
Aankoopcheck vóór je bod
Verliefd op een huis? Kijk nog één keer.
Biedbril legt één adres naast zeven openbare registers, waar beschikbaar, en maakt van wat opvalt de vragen die je stelt vóór je bod.
Voer een postcode en huisnummer in, of een straat en huisnummer.
- Gratis voorproefje vóór je betaalt
- Zeven registers, waar beschikbaar
- €20 per rapport, eenmalig
Uit de advertentie“Instapklaar, licht en ruim”
Vraag dit vóór je bodDe bodem daalt 3,2 mm per jaar
Vraag dit naHet tijdvak van de erfpacht eindigt in 2047
Roze bril af, Biedbril op
Bij de bezichtiging zie je het huis op zijn mooist.
De advertentie en de bezichtiging laten zien wat de verkoper wil laten zien. Biedbril zet ernaast wat de openbare registers over het adres weten, met de bron erbij.
Wat je ziet bij de bezichtiging
- Karakteristiek jaren-dertigpand
- Rustig wonen aan het water
- Instapklaar
- Lage servicekosten
- Energiezuinig gemaakt
Wat de registers zeggen
- Gemeentelijk monument: verbouwen vraagt een vergunningKadaster · DSO · 18 jul 2026
- Geluid 58 dB, in de categorie matigAtlas Leefomgeving · 18 jul 2026
- De bodem daalt 3,2 mm per jaarBRO · 18 jul 2026
- Het reservefonds van de VvE ligt onder de normKVK · 18 jul 2026
- Energielabel C, met verbeteringen mogelijk AEP-Online · 18 jul 2026
Voorbeeldrapport
Signalen worden vragen.
Elk rapport begint met de Biedscore en wat er opvalt. Daarna volgen de signalen, elk met de bron, en de vragen die je meeneemt naar de bezichtiging, de makelaar of de notaris.
Voorbeeldstraat 123456
1015 CJ Amsterdam · bouwjaar 1931 · 104 m²
Fictief voorbeeldCEnergielabel
Biedscore
80 van 100, Sterk
Wat we vonden in 14 controles
- 1 vóór je bod
- 6 om na te vragen
- 7 goed om te weten
- 0 zonder signaal
Vraag dit naKadaster18 jul 2026
Hypotheek: Ja
Bekijk het hele voorbeeldrapport
Fictief adres, echte opbouw. Signalen staan met hun bron erbij.
Hoe het werkt
Eén adres, drie stappen.
Stap 1
Vul een adres in
Je ziet eerst gratis wat de registers vrijgeven, zoals bouwjaar, oppervlakte en energielabel, waar beschikbaar.
Stap 2
Wij lezen de registers
Kadaster, BAG, EP-Online, KVK, DSO, BRO en Atlas Leefomgeving, waar beschikbaar. Je ziet per stap hoe ver we zijn.
Stap 3
Je krijgt vragen, geen oordeel
Signalen worden vragen voor de bezichtiging, de makelaar of de notaris. Wat we niet weten, zeggen we erbij.
7 officiële registers
Kadaster, BAG, EP-Online, KVK, BRO, DSO en Atlas — geen gekopieerde advertenties.
Elke sectie noemt haar bron
Zie uit welk register een sectie komt en wanneer die is opgehaald, zodat je het zelf kunt nakijken.
€20 geen abonnement
Betaal één keer voor één adres. Je maakt een gratis account aan voordat we het rapport genereren.
Privé standaard
We verwerken alleen wat het rapport nodig heeft, en je rapport blijft in je account.
Een bericht van de oprichter
Ik heb Biedbril gebouwd nadat ik vrienden zag bieden op Nederlandse huizen met bijna niets om op af te gaan — een advertentie, een korte bezichtiging en een paar stressvolle dagen om te beslissen. De feiten bestaan al in openbare registers; ze zijn alleen versnipperd en moeilijk te lezen. Biedbril brengt ze samen in één eerlijk pre-bid rapport, zodat je met de juiste vragen naar binnen stapt. Het vervangt geen notaris of bouwkundig inspecteur — maar het zorgt er wel voor dat je nooit blind biedt.
Prijzen
Eén adres, één prijs.
Geen abonnement voor kopers. Beoordeel je elke week huizen voor klanten? Vraag ons naar de tarieven voor kantoren.
Individueel
De meeste kopers beginnen hierVoor één huis dat je bezichtigt, vergelijkt of waarop je bijna klaar bent om te bieden.
€20 per rapport
- Beschikbare brongegevens, risicosignalen en kopersvragen
- AI-gedreven risicoanalyse
- Deelbare rapportlink
- Interactieve chat over de woning
- Alle datacategorieën inbegrepen
- E-mailondersteuning
Commerciële garantie, naast je wettelijke rechten. Niet wat je zocht, of laadde het volledige rapport niet na je betaling? Vraag het binnen 14 dagen na betaling en we betalen je het volledige bedrag terug, ook na levering: mail ons of gebruik het herroepingsformulier. Terugbetalingen behandelen we met de hand, meestal binnen 5 werkdagen.
Tarieven voor kantoren
Voor adviseurs en teamsVoor professionals die wekelijks woningen controleren met klanten.
Neem contact opSamengesteld uit beschikbare registers, openbare datasets en AI-analyse. Gegevens kunnen ontbreken, vertraagd of onjuist zijn. Geen bouwkundige keuring, taxatie, juridisch of financieel advies.
Vragen & antwoorden
Veelgestelde vragen
Welke gegevensbronnen gebruikt Biedbril?
Biedbril gebruikt beschikbare bronnen zoals Kadaster, BAG, EP-Online, BRO, DSO, KVK, Atlas/Leefomgeving, en betrouwbare aanbieders zoals Mapbox. De exacte gegevens kunnen per adres verschillen, dus het rapport laat ook zien wat ontbreekt of wat de moeite waard is om te controleren met een professional.
Hoe accuraat is de informatie?
We gebruiken brongegevens waar deze beschikbaar zijn en tonen ze in context. Sommige bronnen updaten langzaam of hebben toegangslimieten, dus behandel het rapport als een sterk startpunt, niet als juridisch, financieel of bouwkundig advies.
Hoe snel krijg ik mijn rapport?
De meeste controles zijn binnen enkele minuten klaar. Als een bron vertraging oploopt of niet beschikbaar is, tonen we dat duidelijk, zodat je weet wat nog aandacht nodig heeft.
Zijn mijn gegevens veilig?
Ja. We versleutelen je gegevens en verwerken alleen wat nodig is om je rapport te maken en te beheren. Je kunt ons op elk moment vragen je account en de bijbehorende gegevens te verwijderen.