Betaal niet te veel t.o.v. de WOZ
Vergelijk de vraagprijs met de officiële WOZ-waarde, plus eigendomshistorie, hypotheken, Erfpacht en monumentenstatus — rechtstreeks uit het Kadaster.
Onze diensten
Eén adres. De signalen die het checken waard zijn.
Beschikbare registers, openbare datasets, betrouwbare aanbieders en AI-analyse samengebracht in één pre-bid rapport met duidelijke kopersvragen.
Wat we controleren
Bekijk wat we controleren
Check vóór je bod
Zie wat de meeste kopers vergeten te checken.
Biedbril geeft je de brongegevens, risicosignalen en kopersvragen die makkelijk over het hoofd worden gezien als de markt snel beweegt.
KadasterBAGEP-OnlineBRODSOAtlas
Ken de werkelijke vaste lasten
Energielabel (A++++ t/m G), bouwjaar, woonoppervlakte en verduurzamingspotentieel — zodat een 'charmant' huis geen verrassing wordt qua stookkosten en isolatie. Uit het BAG en EP-Online.
Spot funderingsproblemen voordat je biedt
Bodemsoort, zakkingsrisico, grondwater en verontreinigingshistorie — de vroege signalen achter dure funderingsherstellen bij oudere woningen. Uit de nationale bodemdatabase BRO.
Weet wat je wel (en niet) mag veranderen
Bestemmingsplan, toegestane functies, maximale bouwhoogte, vergunningsplicht en monumentale beperkingen — voordat je rekent op die uitbouw of dakkapel. Uit het DSO.
Controleer de straat, niet alleen het huis
Overstromingsrisico, geluid, luchtkwaliteit, leefbaarheid en groen — de dingen die een bezichtiging op een zonnige middag je niet vertellen. Uit Atlas Leefomgeving en betrouwbare openbare bronnen.
Weet wat er echt in de buurt is
Exacte afstanden tot de dichtstbijzijnde school, supermarkt, ziekenhuis, treinstation en park — zodat 'dichtbij alles' een feit is dat je kunt controleren, in plaats van een verkooppraatje.