法的情報

利用規約

最終更新日: 2026年10月23日

1. 規約への同意

Biedbril の入札前物件チェックプラットフォームおよびサービスにアクセスまたは使用すると、これらの利用規約に拘束されることに同意したものとみなされます。これらの規約に同意できない場合は、当社のサービスを使用しないでください。

2. サービスの説明

Biedbril は、利用可能な不動産データ、オプションの書類、AI 分析を組み合わせてレポートを作成する入札前不動産チェックプラットフォームを提供し、買い手や専門家がオファーの前に質問、リスク、次のステップを特定できるようにします。

3. ユーザーアカウント

当社のサービスを使用するには、次のことを行う必要があります。

正確かつ完全な情報を使用してアカウントを作成します
アカウント認証情報のセキュリティを維持する
アカウントの不正使用があった場合は、直ちに当社に通知してください
自分のアカウントで行われるすべての活動に責任を負います

4. 許容される使用

あなたは以下のことを行わないことに同意します。

違法な目的でのサービスの使用
共有する権利を持たないドキュメントをアップロードする
当社のシステムへの不正アクセスを試みる
サービスを妨害または中断する
リバースエンジニアリングまたはアルゴリズムの抽出を試みる

5. 支払い条件

当社サービスの料金は料金ページに記載のとおりです。お支払いは当社の決済代行会社を通じて安全に処理されます。単品のレポートについては、法定の権利に加えて商業的保証を提供します。レポートが期待した内容と違った場合や、お支払い後に完全版レポートが表示されなかった場合は、お支払いから 14 日以内にメールまたは撤回フォームでお申し出ください。提供後であっても全額を返金します。返金は手作業で処理し、通常 5 営業日以内に対応します。当社は 30 日前に通知することで料金を変更する権利を留保します。

第 5.1 条から第 5.4 条は、消費者として購入する場合に適用されます。事業のために購入する場合、法定の撤回権はその購入には適用されませんが、本規約のその他の部分は適用されます。

5.1 撤回権

消費者は、ご注文日から 14 日以内であれば、理由を示さずに購入を撤回できます。ご注文前に当社がこの権利についてお知らせしなかった場合、期間は最長 12 か月延長されます。最終日が土曜日、日曜日または祝日にあたる場合、期間は翌営業日の終わりまで続きます。

レポートは当社がすぐに提供するデジタルコンテンツです。お支払い前に即時の提供をご希望になり、それによって撤回権を失うことを確認された場合、提供が始まった時点でこの権利は消滅し、当社がメールでお送りする領収書がその両方を確認します。そのご希望、その確認、その領収書がない場合、権利は失われません。

お支払い前に撤回された場合（たとえば銀行振込がまだ手続き中の場合）、注文は取り消され、お支払いの義務はありません。それでも当社に届いた代金は返金します。

5.2 撤回の方法

当社の撤回フォーム（各ページの下部と各領収書にある「ここで契約を撤回する」のリンク）を利用するか、下の撤回書式例を当社に送るか、当社が公表しているいずれかの窓口を通じて、その他の明確な方法でお知らせください。第 11 条の宛先へのメールまたは郵便、あるいは当社のチャットや WhatsApp でも構いません。これらはいずれもフォームと同じ効力があり、フォームが利用できないときも同様です。期間の終了前に送信すれば、撤回は期限内となります。

撤回は、申告された内容と当社が受け取った日時を添えて、遅滞なくメールで確認します。

撤回を受け取ってから 14 日以内に、お支払いいただいた全額を返金します。別の方法に明示的に同意されない限り、ご利用になった支払方法で返金し、お客様の費用負担はありません。返金したレポートは再びロックされます。

5.3 撤回書式例

（契約を撤回する場合にのみ、この書式にご記入のうえご返送ください。）

宛先：LN Software、D1662, Oder 20, 2491 DC Den Haag、hi@biedbril.nl
私（私たち）は、以下のデジタルコンテンツの提供に関する私（私たち）の契約を撤回することを、ここに通知します：[住所] の Biedbril レポート。
注文日：[日付]
消費者の氏名：
消費者の住所：
消費者の署名（この書式を紙で提出する場合のみ）：
日付：

5.4 レポートが合意内容と異なる場合

本規約の他の部分の定めにかかわらず、消費者は、契約に適合しないデジタルコンテンツについて法定の権利を保持します。レポートが提供されない、開かない、または当社の説明と異なる場合は、費用負担なしで是正するよう当社にお申し付けください。当社が是正できない場合、または合理的な期間内に是正しない場合は、代金の減額を求めるか、購入を終了して返金を受けることができます。これらの権利は、撤回権および第 5 条の商業的保証に加えて認められるものです。

6. 知的財産

ソフトウェア、アルゴリズム、デザイン、コンテンツを含む Biedbril プラットフォームは、知的財産法によって保護されています。お客様はアップロードした文書の所有権を保持しますが、当社のサービスを提供するために文書を処理するための限定的なライセンスを当社に付与します。

7. 保証の否認および AI の責任放棄

当社のサービスおよび AI が生成する物件分析は、あくまで「現状有姿」で、情報提供のみを目的として提供されます。Biedbril は、オランダ商業会議所（KVK）に登録された個人事業主（eenmanszaak）である LN Software が提供するサービスであり、テクノロジー提供者です。認定構造技術者、公証人、税理士、不動産仲介業者（makelaar）ではありません。

重要: AI 分析は利用可能な公開データとサードパーティデータに依存しているため、エラー、アクセスギャップ、または古い情報が含まれている可能性があります。 AI は間違いを犯したり、隠れた構造上の欠陥を見逃したりする可能性があります。 Biedbril は、当社のレポートに基づいた購入、入札、交渉、または決定に起因する経済的損失または損害に対して責任を負うことはできません。不動産契約に署名する前に、必ず資格のある専門家に相談してください。

8. 責任の制限

法律で認められる最大限の範囲で、Biedbril は、お客様による当社サービスの使用から生じる間接的、偶発的、特別、結果的、または懲罰的損害に対して責任を負わないものとします。

9. 終了

これらの規約に違反した場合、当社はいつでもお客様のアカウントを終了または一時停止することができます。アカウント設定を通じて、またはサポートに連絡することで、いつでもアカウントをキャンセルできます。

10. 準拠法

これらの規約はオランダの法律に準拠します。あらゆる紛争は、オランダのハーグの裁判所で解決されるものとします。

11. 連絡先

これらの利用規約に関するご質問については、次のアドレスまでお問い合わせください。

Biedbril — LN Software が提供するサービス
D1662, Oder 20
2491 DC Den Haag
オランダ
電子メール: legal@biedbril.nl