Non pagare troppo rispetto al WOZ
Confronta il prezzo richiesto con la valutazione ufficiale WOZ, oltre alla cronologia della proprietà, le ipoteche, l'Erfpacht e lo stato di monumento — direttamente dal Kadaster.
I nostri servizi
Un solo indirizzo. I segnali che vale la pena controllare.
Registri disponibili, dataset pubblici, fornitori fidati e l'analisi dell'IA riuniti in un unico report pre-bid con domande chiare per l'acquirente.
Cosa controlliamo
Scopri cosa controlliamo
Controllo prima dell’offerta
Scopri cosa la maggior parte degli acquirenti dimentica di controllare.
Biedbril ti fornisce dati dai registri, segnali di rischio e domande per l'acquirente che sono facili da trascurare quando il mercato si muove velocemente.
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Conosci i veri costi di gestione
Classe energetica (da A++++ a G), anno di costruzione, superficie abitabile e potenziale di miglioramento — così una casa 'affascinante' non si trasforma in una sorpresa in bolletta e per l'isolamento. Dai registri BAG ed EP-Online.
Individua i problemi alle fondazioni prima di fare un'offerta
Tipo di suolo, rischio di cedimento, acque sotterranee e cronologia delle contaminazioni — i primi segnali dietro a costose riparazioni delle fondazioni sulle vecchie case olandesi. Dal database nazionale del suolo BRO.
Scopri cosa puoi (e non puoi) cambiare
Zonizzazione, funzioni consentite, altezza massima dell'edificio, requisiti per i permessi e limiti sui monumenti — prima di fare affidamento su quell'ampliamento o abbaino. Dal DSO.
Controlla la strada, non solo la casa
Rischio di alluvioni, rumore, qualità dell'aria, vivibilità e aree verdi — le cose che una visita in un pomeriggio di sole non ti dirà. Da Atlas Leefomgeving e fonti pubbliche affidabili.
Scopri cosa c'è davvero nelle vicinanze
Distanze esatte dalla scuola più vicina, supermercato, ospedale, stazione ferroviaria e parco — così 'vicino a tutto' è un fatto che puoi verificare, non una frase per vendere.