Teklif öncesi netleştirinBRO18 Tem 2026
Teklif vermeden önce Hollanda’daki bir evi kontrol edin
Bir eve âşık mı oldunuz? Bir kez daha bakın.
Biedbril bir adresi, erişilebildiği ölçüde yedi kamu siciliyle karşılaştırır ve göze çarpanları teklifinizden önce soracağınız sorulara dönüştürür.
Posta kodu ve kapı numarası ya da sokak ve kapı numarası girin.
- Ödemeden önce ücretsiz ön izleme
- Erişilebildiği ölçüde yedi sicil
- Rapor başına €20, tek seferlik
İlandan“Taşınmaya hazır, aydınlık ve ferah”
Teklif öncesi netleştirinZemin yılda 3,2 mm çöküyor
Sormaya değerErfpacht (arsa kirası) süresi 2047 yılında bitiyor
Pembe gözlükleri çıkarın, Biedbril’i takın.
Ev gezisinde evi en güzel hâliyle görürsünüz.
İlan ve ev gezisi, satıcının görmenizi istediğini gösterir. Biedbril (Felemenkçede ‘teklif gözlüğü’) bunun yanına kamu sicillerinin adres hakkında bildiklerini kaynağıyla birlikte koyar.
Ev gezisinde gördükleriniz
- 1930’lardan karakterli bir yapı
- Su kenarında sakin yaşam
- Taşınmaya hazır
- Düşük aidat
- Enerji verimli hâle getirilmiş
Sicillerin söyledikleri
- Belediye anıt eseri: tadilat izne tabiKadaster · DSO · 18 Tem 2026
- Gürültü 58 dB, ‘orta’ kategorisindeAtlas Leefomgeving · 18 Tem 2026
- Zemin yılda 3,2 mm çöküyorBRO · 18 Tem 2026
- VvE’nin (kat malikleri birliği) yedek fonu normun altındaKVK · 18 Tem 2026
- Enerji etiketi C, iyileştirmelerle A mümkünEP-Online · 18 Tem 2026
Örnek rapor
Sinyaller sorulara dönüşür.
Her rapor teklif öncesi puanla ve göze çarpanlarla başlar. Ardından her biri kaynağıyla birlikte sinyaller ve ev gezisine, makelaar’a (emlakçı) ya da notere götüreceğiniz sorular gelir.
Voorbeeldstraat 123456
1015 CJ Amsterdam · 1931 yapımı · 104 m²
Kurgusal örnekCEnerji etiketi
Teklif öncesi puan
100 üzerinden 80, Güçlü
14 kontrolde bulduklarımız
- 1 teklif öncesi
- 6 sorulmaya değer
- 7 bilmekte fayda var
- 0 sinyalsiz
Sormaya değerKadaster18 Tem 2026
İpotek: Evet
Örnek raporun tamamını görün
Kurgusal adres, gerçek yapı. Sinyaller kaynaklarıyla birlikte gösterilir.
Nasıl çalışır
Bir adres, üç adım.
Adım 1
Bir adres girin
Önce sicillerin paylaştıklarını ücretsiz görürsünüz: erişilebildiği ölçüde yapım yılı, alan ve enerji etiketi gibi.
Adım 2
Sicilleri biz okuruz
Erişilebildiği ölçüde Kadaster, BAG, EP-Online, KVK, DSO, BRO ve Atlas Leefomgeving. Hangi adımda olduğumuzu görürsünüz.
Adım 3
Hüküm değil, soru alırsınız
Sinyaller; ev gezisi, makelaar ya da noter için sorulara dönüşür. Bilmediğimiz şeyi de söyleriz.
7 resmi sicil
Kadaster, BAG, EP-Online, KVK, BRO, DSO ve Atlas — kazınmış ilanlar değil.
Her bölüm kaynağını belirtir
Bir bölümün hangi sicilden geldiğini ve ne zaman çekildiğini görün, kendiniz kontrol edebilin.
€20 abonelik yok
Tek bir adres için bir kez ödeyin. Raporu oluşturmadan önce ücretsiz bir hesap oluşturursunuz.
Gizli varsayılan olarak
Yalnızca raporun ihtiyaç duyduğu veriyi işleriz ve raporunuz hesabınızda kalır.
Kurucudan bir not
Arkadaşlarımın, bir ilan, hızlı bir gösterim ve karar vermek için sadece birkaç stresli gün haricinde hiçbir şeye sahip olmadan Hollanda'daki evlere teklif verdiklerini gördükten sonra Biedbril'i kurdum. Gerçekler kamu sicillerinde zaten var; sadece dağınıklar ve okunmaları zor. Biedbril, neleri soracağınızı bilerek içeri girebilmeniz için onları tek bir dürüst teklif öncesi raporda bir araya getiriyor. Bir noterin veya bina müfettişinin yerini almayacaktır — ancak asla körü körüne teklif vermeyeceğiniz anlamına gelir.
Fiyatlar
Bir adres, tek fiyat.
Alıcılar için abonelik yok. Her hafta müşterileriniz için ev mi inceliyorsunuz? Ofisler için fiyatlarımızı bize sorun.
Bireysel
Çoğu alıcı buradan başlarGördüğünüz, karşılaştırdığınız veya teklif vermeye hazırlandığınız tek bir ev için.
€20 rapor başına
- Mevcut kaynak verileri, risk sinyalleri ve alıcı soruları
- Yapay zeka destekli risk analizi
- Paylaşılabilir rapor bağlantısı
- Etkileşimli mülk sohbeti
- Tüm veri kategorileri dahil
- E-posta desteği
Yasal haklarınıza ek olarak ticari garanti. İhtiyacınız olan bu değil miydi ya da ödemeden sonra tam rapor açılmadı mı? Ödemeden sonraki 14 gün içinde talep edin, teslimattan sonra da olsa tutarın tamamını iade edelim: bize e-posta gönderin ya da cayma formunu kullanın. İadeler elle işlenir, genellikle 5 iş günü içinde tamamlanır.
Ofisler için fiyatlar
Danışmanlar ve ekipler içinHer hafta müşterilerle mülk inceleyen profesyoneller için.
Bize ulaşınErişilebilen siciller, açık veri kümeleri ve yapay zekâ analiziyle hazırlanır. Veriler eksik, gecikmeli veya hatalı olabilir. Bu bir yapı denetimi, değerleme ya da hukuki veya finansal danışmanlık değildir.
Sorular ve cevaplar
Sıkça sorulan sorular
Biedbril hangi veri kaynaklarını kullanıyor?
Biedbril, Kadaster, BAG, EP-Online, BRO, DSO, KVK, Atlas/Leefomgeving gibi mevcut kaynakları ve Mapbox gibi güvenilir sağlayıcıları kullanır. Kesin veriler adrese göre değişebilir, bu nedenle rapor ayrıca nelerin eksik olduğunu veya bir profesyonelle kontrol edilmeye değer olduğunu da gösterir.
Bilgiler ne kadar doğru?
Mevcut olan yerlerde kaynak verilerini kullanır ve bunları bağlam içinde sunarız. Bazı kaynaklar yavaş güncellenir veya erişim limitleri vardır, bu nedenle raporu yasal, finansal veya bina tavsiyesi olarak değil, güçlü bir başlangıç noktası olarak değerlendirin.
Raporumu ne kadar hızlı alırım?
Çoğu inceleme dakikalar içinde hazır olur. Bir kaynak gecikmişse veya mevcut değilse, neyin hâlâ dikkate alınması gerektiğini bilmeniz için bunu açıkça gösteririz.
Verilerim güvende mi?
Evet. Verilerinizi şifreliyoruz ve yalnızca raporunuzu oluşturmak ve yönetmek için gerekli olanı işliyoruz. Hesabınızın ve ilgili verilerin silinmesini istediğiniz zaman talep edebilirsiniz.