پیش از پیشنهاد مطرح کنیدBRO۲۷ تیر ۱۴۰۵
پیش از پیشنهاد، خانه‌ای در هلند را بررسی کنید
دل‌تان پیش خانه‌ای گیر کرده؟ یک بار دیگر نگاه کنید.
Biedbril یک نشانی را در کنار هفت سامانهٔ ثبت عمومی، در صورت دسترسی، قرار می‌دهد و آنچه به چشم می‌آید را به پرسش‌هایی تبدیل می‌کند که پیش از پیشنهادتان باید بپرسید.
کد پستی و شماره پلاک، یا نام خیابان و شماره پلاک را وارد کنید.
- پیش‌نمایش رایگان، پیش از پرداخت
- هفت سامانهٔ ثبت، در صورت دسترسی
- €20 برای هر گزارش، یک‌باره
از آگهی«آمادهٔ سکونت، روشن و جادار»
پیش از پیشنهاد مطرح کنیدزمین سالانه 3.2 میلی‌متر نشست می‌کند
ارزش پرسیدن دارددورهٔ erfpacht (اجارهٔ زمین) در سال 2047 به پایان می‌رسد
عینک صورتی را بردارید، Biedbril را بزنید.
در بازدید، خانه را در بهترین حالتش می‌بینید.
آگهی و بازدید همان چیزی را نشان می‌دهند که فروشنده می‌خواهد ببینید. Biedbril (به هلندی یعنی «عینکِ پیشنهاد») در کنارش می‌گذارد که سامانه‌های ثبت عمومی دربارهٔ این نشانی چه می‌دانند، همراه با منبع.
آنچه در بازدید می‌بینید
- ساختمانی خوش‌ساخت از دههٔ 1930
- زندگی آرام کنار آب
- آمادهٔ سکونت
- هزینهٔ شارژ پایین
- بهینه‌شده برای مصرف انرژی
آنچه سامانه‌های ثبت می‌گویند
- اثر ثبت‌شدهٔ شهرداری: بازسازی به مجوز نیاز داردKadaster · DSO · ۲۷ تیر ۱۴۰۵
- صدا 58 دسی‌بل، در ردهٔ «متوسط»Atlas Leefomgeving · ۲۷ تیر ۱۴۰۵
- زمین سالانه 3.2 میلی‌متر نشست می‌کندBRO · ۲۷ تیر ۱۴۰۵
- صندوق ذخیرهٔ VvE (انجمن مالکان) پایین‌تر از حد معیار استKVK · ۲۷ تیر ۱۴۰۵
- برچسب انرژی C، با بهسازی تا A ممکن استEP-Online · ۲۷ تیر ۱۴۰۵
گزارش نمونه
سیگنال‌ها به پرسش تبدیل می‌شوند.
هر گزارش با امتیاز پیش از پیشنهاد و نکته‌های برجسته شروع می‌شود. پس از آن سیگنال‌ها می‌آیند، هر کدام با منبعش، و پرسش‌هایی که به بازدید، نزد makelaar (مشاور املاک) یا دفتر اسناد رسمی می‌برید.
Voorbeeldstraat 123456
1015 CJ Amsterdam · ساخت 1931 · 104 متر مربع
نمونهٔ خیالیCبرچسب انرژی
امتیاز پیش از پیشنهاد
80 از 100، قوی
آنچه در 14 بررسی یافتیم
- 1 پیش از پیشنهاد
- 6 ارزش پرسیدن
- 7 خوب است بدانید
- 0 بدون سیگنال
ارزش پرسیدن داردKadaster۲۷ تیر ۱۴۰۵
وام مسکن: بله
دیدن کل گزارش نمونه
نشانی خیالی، ساختار واقعی. سیگنال‌ها همراه با منبعشان نشان داده می‌شوند.
چگونه کار می‌کند
یک نشانی، سه گام.
گام 1
یک نشانی وارد کنید
ابتدا به‌رایگان می‌بینید سامانه‌های ثبت چه اطلاعاتی در اختیار می‌گذارند، مانند سال ساخت، متراژ و برچسب انرژی، در صورت دسترسی.
گام 2
ما سامانه‌های ثبت را می‌خوانیم
Kadaster، BAG، EP-Online، KVK، DSO، BRO و Atlas Leefomgeving، در صورت دسترسی. در هر گام می‌بینید کار به کجا رسیده است.
گام 3
پرسش می‌گیرید، نه حکم
سیگنال‌ها به پرسش‌هایی برای بازدید، makelaar یا دفتر اسناد رسمی تبدیل می‌شوند. آنچه را نمی‌دانیم، صادقانه می‌گوییم.
7 پایگاه داده رسمی
Kadaster، BAG، EP-Online، KVK، BRO، DSO و Atlas — نه آگهی‌های استخراج‌شده.
هر بخش منبعش را نشان می‌دهد
می‌بینید هر بخش از کدام سامانه ثبت و در چه تاریخی گرفته شده تا خودتان بررسی کنید.
€20 بدون اشتراک
برای هر آدرس یک‌بار پرداخت می‌کنید. پیش از تولید گزارش، یک حساب رایگان می‌سازید.
خصوصی به‌صورت پیش‌فرض
فقط داده‌ای را پردازش می‌کنیم که گزارش به آن نیاز دارد و گزارش شما در حساب خودتان می‌ماند.
یادداشتی از بنیان‌گذار
من Biedbril را پس از آن ساختم که دیدم دوستانم روی خانه‌های هلندی پیشنهاد می‌دهند، در حالی که تقریباً هیچ اطلاعاتی نداشتند — یک آگهی، یک بازدید سریع و چند روز پر استرس برای تصمیم‌گیری. واقعیت‌ها در پایگاه‌های داده عمومی وجود دارند؛ فقط پراکنده‌اند و خواندن آن‌ها دشوار است. Biedbril آن‌ها را در یک گزارش شفاف پیش از پیشنهاد گردآوری می‌کند، تا وقتی وارد می‌شوید، بدانید چه چیزی را بپرسید. این جایگزین یک سردفتر اسناد رسمی یا بازرس ساختمان نخواهد شد — اما به این معناست که شما هرگز کورکورانه پیشنهاد نمی‌دهید.
قیمت‌ها
یک نشانی، یک قیمت.
خریداران اشتراک لازم ندارند. هر هفته برای مشتریانتان خانه بررسی می‌کنید؟ دربارهٔ قیمت‌های دفاتر املاک از ما بپرسید.
فردی
بیشتر خریداران از اینجا شروع میکنندبرای یک خانه‌ای که در حال بازدید، مقایسه یا تقریباً آماده ثبت پیشنهاد برای آن هستید.
€20 برای هر گزارش
- داده‌های منبع، سیگنال‌های خطر و پرسش‌های خریدار موجود
- تحلیل خطر با قدرت هوش مصنوعی
- پیوند گزارش قابل اشتراک‌گذاری
- گفتگوی تعاملی درباره ملک
- همه دسته‌بندی‌های داده گنجانده شده‌اند
- پشتیبانی ایمیلی
ضمانت تجاری، افزون بر حقوق قانونی شما. گزارش آن چیزی نبود که لازم داشتید، یا پس از پرداخت گزارش کامل بارگذاری نشد؟ ظرف 14 روز پس از پرداخت درخواست دهید تا کل مبلغ را بازگردانیم، حتی پس از تحویل: به ما ایمیل بزنید یا از فرم انصراف استفاده کنید. بازپرداخت‌ها را دستی انجام می‌دهیم، معمولاً ظرف 5 روز کاری.
قیمت‌ها برای دفاتر املاک
برای مشاوران و تیمهابرای حرفه‌ای‌هایی که هر هفته املاک را به همراه مشتریان بررسی می‌کنند.
با ما تماس بگیریدبر پایه سامانه‌های ثبت در دسترس، مجموعه‌داده‌های عمومی و تحلیل هوش مصنوعی ساخته می‌شود. داده‌ها ممکن است ناقص، با تأخیر یا نادرست باشند. این گزارش بازرسی فنی ساختمان، ارزیابی قیمت یا مشاوره حقوقی و مالی نیست.
پرسش‌ها و پاسخ‌ها
پرسش‌های متداول
Biedbril از چه منابع داده‌ای استفاده می‌کند؟
Biedbril از منابع موجود مانند Kadaster، BAG، EP-Online، BRO، DSO، KVK، Atlas/Leefomgeving و ارائه‌دهندگان معتبر مانند Mapbox استفاده می‌کند. داده‌های دقیق ممکن است بسته به آدرس متفاوت باشد، بنابراین گزارش همچنین نشان می‌دهد چه مواردی ناقص هستند یا ارزش بررسی با یک حرفه‌ای را دارند.
اطلاعات چقدر دقیق هستند؟
ما از داده‌های منبع در صورت در دسترس بودن استفاده می‌کنیم و آن‌ها را در زمینه مربوطه نشان می‌دهیم. برخی از منابع به کندی به‌روزرسانی می‌شوند یا محدودیت‌های دسترسی دارند، بنابراین با گزارش به عنوان یک نقطه شروع قوی برخورد کنید، نه توصیه قانونی، مالی یا ساختمانی.
گزارشم را چقدر سریع دریافت می‌کنم؟
بیشتر بررسی‌ها در عرض چند دقیقه آماده می‌شوند. اگر منبعی با تأخیر همراه باشد یا در دسترس نباشد، آن را به وضوح نشان می‌دهیم تا بدانید چه مواردی هنوز به توجه نیاز دارند.
آیا داده‌های من ایمن هستند؟
بله. داده‌های شما را رمزگذاری می‌کنیم و فقط آنچه برای ساخت و مدیریت گزارش لازم است پردازش می‌شود. هر زمان بخواهید می‌توانید حذف حساب و داده‌های مرتبط با آن را درخواست کنید.