입찰 전 확인 필요BRO2026년 7월 18일
입찰 전에 네덜란드 주택을 확인하세요
마음에 드는 집이 있나요? 한 번 더 살펴보세요.
Biedbril은 주소 하나를 이용 가능한 범위에서 7개 공공 등록부와 대조하고, 눈에 띄는 점을 입찰 전에 물어볼 질문으로 바꿔 드립니다.
우편번호와 건물번호 또는 도로명과 건물번호를 입력하세요.
- 결제 전 무료 미리보기
- 7개 등록부, 이용 가능한 범위에서
- 보고서당 €20, 1회 결제
매물 광고에서“바로 입주 가능, 밝고 넓음”
입찰 전 확인 필요지반이 매년 3.2mm 내려앉고 있습니다
문의 권장erfpacht(토지 임차권) 기간이 2047년에 끝납니다
장밋빛 안경은 벗고, Biedbril을 쓰세요.
집을 둘러볼 때는 가장 좋은 모습이 보입니다.
매물 광고와 방문은 매도인이 보여 주고 싶은 것을 보여 줍니다. Biedbril(네덜란드어로 ‘입찰 안경’이라는 뜻)은 공공 등록부가 그 주소에 대해 알고 있는 내용을 출처와 함께 나란히 보여 드립니다.
방문할 때 보이는 것
- 개성 있는 1930년대 건물
- 물가의 조용한 생활
- 바로 입주 가능
- 낮은 관리비
- 에너지 효율 개선 완료
등록부가 알려 주는 것
- 시 지정 기념물: 개보수에는 허가가 필요합니다Kadaster · DSO · 2026년 7월 18일
- 소음 58dB, ‘보통’ 등급Atlas Leefomgeving · 2026년 7월 18일
- 지반이 매년 3.2mm 내려앉고 있습니다BRO · 2026년 7월 18일
- VvE(관리 조합)의 예비 기금이 기준에 미달합니다KVK · 2026년 7월 18일
- 에너지 라벨 C, 개선하면 A까지 가능EP-Online · 2026년 7월 18일
샘플 보고서
신호가 질문이 됩니다.
모든 보고서는 입찰 전 점수와 눈에 띄는 점으로 시작합니다. 이어서 각각 출처가 달린 신호와, 방문할 때나 makelaar(부동산 중개인), 공증인에게 가져갈 질문이 나옵니다.
Voorbeeldstraat 123456
1015 CJ Amsterdam · 1931년 건축 · 104m²
가상의 예시C에너지 라벨
입찰 전 점수
100점 만점에 80점, 우수
14개 항목 확인 결과
- 1 입찰 전 확인
- 6 문의 권장
- 7 참고 사항
- 0 신호 없음
문의 권장Kadaster2026년 7월 18일
모기지: 예
샘플 보고서 전체 보기
주소는 가상이지만 구성은 실제와 같습니다. 신호에는 출처가 표시됩니다.
작동 방식
주소 하나, 세 단계.
1단계
주소 입력
먼저 건축 연도, 면적, 에너지 라벨처럼 등록부가 공개하는 정보를 이용 가능한 범위에서 무료로 확인합니다.
2단계
등록부를 읽습니다
Kadaster, BAG, EP-Online, KVK, DSO, BRO, Atlas Leefomgeving(이용 가능한 범위에서). 단계마다 진행 상황을 보여 드립니다.
3단계
판정이 아니라 질문을 드립니다
신호는 방문, makelaar, 공증인에게 물어볼 질문이 됩니다. 모르는 것은 모른다고 말씀드립니다.
7 공식 레지스트리
Kadaster, BAG, EP-Online, KVK, BRO, DSO 및 Atlas — 스크랩된 목록이 아닙니다.
모든 섹션에 출처 표시
각 섹션이 어느 등록부에서 언제 조회된 것인지 알 수 있어 직접 확인하실 수 있습니다.
€20 구독하지 않음
주소 한 건당 한 번만 결제합니다. 리포트를 생성하기 전에 무료 계정을 만들게 됩니다.
비공개 가 기본입니다
리포트에 필요한 정보만 처리하며, 리포트는 회원님 계정에 보관됩니다.
창업자의 메모
나는 친구들이 네덜란드 주택에 입찰하는 것을 보고 거의 아무것도 하지 않은 채 목록을 보고, 빠르게 살펴보고, 며칠 동안 결정을 내리는 것을 보고 Biedbril을 만들었어요. 해당 사실은 이미 공공 등기소에 존재해요. 그것들은 흩어져 있고 읽기가 어렵어요. Biedbril은 이를 하나의 정직한 사전 입찰 보고서로 제공하므로 무엇을 물어봐야 할지 알 수 있어요. 공증인이나 건물 조사관을 대체할 수는 없지만, 절대 입찰에 참여하지 않는다는 뜻입니다.
요금
주소 하나, 가격 하나.
구매자에게는 구독이 필요 없습니다. 매주 고객을 위해 주택을 확인하신다면 중개사무소 요금을 문의하세요.
개인
대부분의 구매자는 여기에서 시작해요.한 주택에 대해 귀하는 보고, 비교하고 있거나 입찰 준비가 거의 완료되었어요.
€20 보고서당
- 사용 가능한 소스 데이터, 위험 신호 및 구매자 질문
- AI 기반 위험 분석
- 공유 가능한 보고서 링크
- 대화형 부동산 채팅
- 모든 데이터 카테고리가 포함됨
- 이메일 지원
법정 권리에 더해 드리는 상업적 보증입니다. 필요하신 내용이 아니었거나 결제 후 전체 보고서가 열리지 않았나요? 결제일로부터 14일 이내에 요청하시면 제공 후라도 전액 환불해 드립니다. 이메일을 보내시거나 철회 양식을 이용하세요. 환불은 수작업으로 처리하며 보통 영업일 기준 5일 이내에 완료됩니다.
중개사무소 요금
고문 및 팀용매주 고객과 함께 부동산을 확인하는 전문가를 위한 제품입니다.
문의하기이용 가능한 등록부, 공공 데이터셋, AI 분석을 바탕으로 작성되었습니다. 데이터는 누락되거나 지연되거나 잘못될 수 있습니다. 건물 실사, 감정 평가, 법률 또는 금융 자문이 아닙니다.
질문과 답변
자주 묻는 질문
Biedbril에서는 어떤 데이터 소스를 사용하나요?
Biedbril은 Kadaster, BAG, EP-Online, BRO, DSO, KVK, Atlas/Leefomgeving 등의 사용 가능한 소스와 Mapbox 등의 신뢰할 수 있는 제공업체를 사용해요. 정확한 데이터는 주소에 따라 다를 수 있으므로 보고서에는 누락된 내용이나 전문가에게 확인할 가치가 있는 내용도 표시됩니다.
정보는 얼마나 정확합니까?
우리는 사용 가능한 소스 데이터를 사용하고 이를 맥락에 맞게 표시해요. 일부 소스는 느리게 업데이트되거나 액세스 제한이 있으므로 보고서를 법적, 재정적 또는 건축 조언이 아닌 강력한 출발점으로 취급하세요.
보고서를 얼마나 빨리 받을 수 있나요?
대부분의 수표는 몇 분 안에 준비됩니다. 소스가 지연되거나 사용할 수 없는 경우 이를 명확하게 표시하여 여전히 주의가 필요한 부분을 알 수 있어요.
내 데이터는 안전한가요?
네. 데이터를 암호화하며, 리포트를 만들고 관리하는 데 필요한 범위만 처리합니다. 계정과 관련 데이터의 삭제는 언제든 요청하실 수 있습니다.